postheadericon Mieszkanie pod wynajem – czy dobra lokata kapitału

Coraz więcej osób w naszym kraju zaczyna inwestować w nieruchomości, przeważnie polega to na kupnie mieszkania w celu jego następnie wynajęcia. Jednak ważny jest rachunek ekonomiczny całego przedsięwzięcia, powstaje więc pytanie – czy tak ulokowany kapitał to dobra inwestycja? Z jednej strony inwestowanie w nieruchomości jest w perspektywie długotrwałej bezpieczną inwestycją, która może oprzeć się inflacji i zapewnić pewien kapitał, zawsze można przecież takie mieszkanie sprzedać. Z drugiej jednak strony niektóre czynniki spowodowały, że kupno mieszkania w ciągu ostatnich kilku lat pod wynajem, przynajmniej w perspektywie krótkoterminowej, to niekoniecznie inwestycja mogąca przynieść spodziewany zysk. Jednym z powodów takiego stanu rzeczy jest stosunkowo duża inflacja, która przekroczyła 4 procent w skali roku. Kolejny czynnik to obniżka cen mieszkań praktycznie we wszystkich miastach naszego kraju, co skutkuje tym, że w przypadku sprzedaży takiego mieszkania, niedawno zakupionego, będziemy mocno stratni. Trzeba więc przez dłuższy okres czasu wynajmować takie mieszkanie, by mieć zapewniony jakiś zysk z tytułu najmu lokalu mieszkalnego.

Leave a Reply

Strony
W temacie
  • Loty Katowice ManchesterLoty Katowice Manchester
    Przed pierwszym lotem. Pierwsza podróż samolotem to wyzwanie dla każdego, choćby nie wiadomo, jak udawał, że ta perspektywa nie robi na nim wrażenia. Musi robić, ponieważ latanie nie jest czynnością …
  • Biuro nieruchomości w WarszawieBiuro nieruchomości w Warszawie
    W Polsce powstała sieć takich biur nieruchomości, które specjalizują się w pośrednictwie kupna i sprzedaży mieszkań. Takie właśnie biuro nieruchomości powstało w Warszawie a filie tego biura nieruchomości są już …